Советы юриста

Рубрика: Разное

(Продолжение темы «Законный режим имущества супругов»)

Что происходит с имуществом, являющимся совместной собственностью супругов официально зарегистрировавших свой брак, наши постоянные читатели теперь знают. А те, кто еще не знает, тот может найти эту информацию из предыдущих номеров журнала «Петербургские Жених и Невеста» или на сайте www.svadba-club.ru

Но, уважаемые читатели, если вы не являетесь супругами с точками зрения закона (т.е. брак не зарегистрирован в органах ЗАГС), то на вас не распространяется действие норм о законном режиме имущества супругов, то есть об общей совместной собственности на нажитое имущество. Поэтому имущество граждан, состоящих в фактических брачных отношениях, не может признаваться принадлежащим им на праве совместной собственности только на том основании, что оно приобретено (нажито) ими во время совместного проживания. При заключенном браке общая собственность на имущество предполагается, а в случае с «гражданским браком» ее придется доказывать.
 
С того момента, когда «гражданский брак» себя изживает, отношения прекращаются и люди расстаются, начинаются проблемы. Так сложилось на практике, что приобретаемое как супругами, так и несупругами имущество оформляется на одного из них, хотя средства чаще используются общие. И если при зарегистрированном браке, это не имеет  юридического значения, то в случае «гражданского брака»-очень даже имеет, поскольку имущество, оформляемое на одного из участников «гражданского брака", является исключительно его имуществом, и вторая половина прав на такое имущество не имеет, пока не докажет, что оно общее. А доказывать, как говорилось выше, придется в суде.

Обращаю ваше внимание на то, что даже если в последующем заключается брак, имущество будет считаться приобретенным до брака и принадлежать тому из супругов, на кого оно было оформлено.

А теперь представьте себе ситуацию: пробный союз не оправдал желания партнеров и мирных способов раздела имущества не найдено. В результате - тот из них, на имя которого имущество не было оформлено, попадает в незавидную ситуацию. В случае раздела имущества в судебном порядке (при имеющемся споре) обе стороны будут доказывать, что та или иная вещь куплена именно на его деньги либо на общие деньги. К сожалению, сделать это не всегда просто. «А свидетели?» - спросите Вы. Да,  свидетельские показания - самый простой, но не самый действенный способ доказывания. Доказывать, как Вы понимаете, придется многое, ситуации в жизни бывают разные. Большей доказательной силой будут обладать документы, подтверждающие наличие заработка и иных доходов, получение кредита в банке на имя одного или обоих фактических супругов, договоры о займе, дарении денег, документы, подтверждающие расходы на общее имущество. Я уверена, без помощи квалифицированного юриста при таком споре не обойтись.

Это важно! Для признания имущества находящимся в общей долевой собственности требуется доказать не сам факт состояния в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства или при трудовом участии обоих фактических супругов

«Как же поступить, чтобы избежать подобных ситуаций?» - спросите Вы. В общем-то, все очень просто. Всего-навсего,  имущество, приобретаемое на совместные деньги, следует оформлять «на двоих» - в общую долевую собственность. В договоре купли-продажи (например, квартиры) должно быть указано два покупателя и т.п. Каждому из них будет принадлежать соответствующая доля имущества. При этом в договоре можно определить размер доли каждого из «гражданских супругов». Если размер долей не указан, то они считаются равными, то есть по одной второй у каждого.

Таким образом, право каждого из гражданских супругов на долю нажитого имущества будет закреплено в документах (договорах, свидетельствах о праве собственности). В случае спора дополнительных доказательств не потребуется.
Продолжение следует…

На вопросы отвечала  Ульянская Татьяна Ивановна  юрист, генеральный директор ООО «Группа компаний «Дистрикт»

Запись на консультацию по вопросам брачно–семейных отношений и другим отраслям права  по телефону 992-77-58 или по электронной почте E-mail: district(at)rambler.ru