Квартира - мечты сбываются!

Рубрика: Разное
Анжелика ДМИТРИЕВА

Отдельная квартира — насущная необходимость. Особенно это становится понятным после свадьбы. Ваша мама будет ворчать, что Вы опять вовремя не моете посуду, а младший брат в самый неподходящий момент ворвётся в комнату, не давая побыть наедине с любимой…

Представьте: утром Вас будит аромат свежесваренного кофе, Ваша собака приносит Вам тапочки, Вы встаете, завтракаете и идете на работу. После напряженного рабочего дня Вы приходите в свой дом. Вам открывает дверь любимый человек, Вы с ним едите вкуснейший домашний обед, а потом, в обнимку, садитесь на мягкий диван смотреть телевизор и отдыхать...

Но это возможно, только если у Вас есть своя квартира. Иначе ранним утром Вы проснётесь под крики соседки тети Маши на её мужа дядю Ваню, вечером Ваша мама будет ворчать, что Вы опять вовремя не моете посуду, а младший брат в самый неподходящий момент ворвется в комнату, не давая побыть наедине друг с другом… Картина, конечно, безрадостная, подумаете Вы, но ведь отдельная квартира стоит столько денег! И копить на нее придется лет 10. А то и все 20...

ЕВРОПЕЙСКИЙ СТИЛЬ ЖИЗНИ

Вы правы. До недавнего времени все было именно так. Но только до принятия правительством закона об ипотечном кредитовании.

Этот закон приблизил нас к европейскому стилю жизни. Теперь нам тоже не нужно всю жизнь копить деньги на квартиру или собственный дом. Мы можем просто вступить в жилищный кооператив.

ЖИЛИЩНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

Главная цель жилищного кооператива — улучшить жилищные условия своих пайщиков. Через такой кооператив можно приобрести любое жилье, которое продаётся в нашей стране.

Сначала Вы вступаете в жилищный кооператив и в течение нескольких лет или сразу (в зависимости от Вашего желания и возможностей) кладете на свой счет сумму, равную 50 % стоимости той квартиры, которую хотите купить.

Если Вы копите эту сумму в течение нескольких месяцев или лет, то она и сама постепенно увеличивается, так как в это время на неё начисляется процент.

Когда сумма на Вашем счёте достигает необходимых 50 %, то жилищный кооператив дает Вам  недостающую половину, и Вы приобретаете квартиру. После этого в течение 10 лет (или, если захотите, быстрее) Вы эту сумму ему возвращаете.  

В квартиру, которую Вы покупаете, Вы можете прописаться сами и прописать своих родственников — она будет принадлежать Вам на правах собственности, но Вы не сможете её продать или обменять, пока не выплатите всю сумму до конца.

Такую систему Вы, наверное, не раз видели в западных фильмах — молодая семья на выгодных условиях берет ипотечный кредит, въезжает в новый дом и живет там, возвращая в течение нескольких лет взятые деньги.

Это удобно — вместо того, чтобы долго копить, Вы сразу можете радоваться своей квартире, потихоньку выплачивая взятый у кооператива кредит.

КООПЕРАТИВ ИЛИ БАНК?

Государство, заботясь о своих гражданах, поддерживает жилищные кооперативы и, стимулируя их быстрое развитие, создает выгодные условия для их существования, предоставляя налоговые льготы. Поэтому процент, под который Вам дадут «в долг» недостающую сумму в жилищном кооперативе, очень низок по сравнению с банковским.

Сравнительный расчет показывает, что затраты на получение кредита в банке будут в 2 (два!) раза выше, чем если Вы возьмете такую же сумму денег в жилищном кооперативе. Кроме того, многие кооперативы предоставляют льготные условия молодым семьям, помогая им приобрести свое жилье.

МИР БОЛЬШИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ

Прочитав все это, Вы, наверное, подумаете, что раз кооператив — жилищный, значит, он помогает купить только дома и квартиры. Но, к счастью, это не так!

Кооператив — потребительский, то есть Вы сможете взять кредит на любые свои потребительские нужды. Это могут быть средства и на учебу, и на путешествия, и на покупку автомобиля, и даже на финансирование своего дела!

Вы объединяете свои усилия с пайщиками кредитного кооператива и вместе быстро делаете то, на что в одиночку у Вас ушло бы гораздо больше времени.

Жилищный кооператив расширяет Ваши возможности, делая окружающий мир доступнее, а мечты — достижимее.